نرخ بازده واقعی: معنا، فرمول و اهمیت

نرخ بازده واقعی نرخ بازده سالانه است که پس از کسر مالیات و تورم در نظر گرفته می شود. با این حال، نرخ بازدهی که شامل مالیات یا تورم نباشد، نرخ اسمی نامیده می شود. به همین ترتیب، نرخ بازدهی که شامل مالیات یا تورم در محاسبه آن می شود، نرخ واقعی است. نرخ بازده واقعی چیزی است که سرمایه گذار پس از انجام هر سرمایه گذاری دریافت می کند. سایر محاسبات ممکن است نرخ بازدهی بزرگتر و جذاب تری در سرمایه گذاری به شما بدهد. اما اینها تورم را در نظر نمی گیرند زیرا به ندرت به آنچه پس از کسر مالیات به دست خواهید آورد نگاه می کنند. این اعداد می توانند تأثیر جدی بر این که آیا یک سرمایه گذاری برای شما ارزشش را دارد یا نه، به خصوص اگر آن را با سایر فرصت های سرمایه گذاری بالقوه مقایسه کنید، تأثیر جدی می گذارد. همچنین می توانید عوامل دیگری را به محاسبات خود اضافه کنید که پول را از بالای ارزش بازگشتی شما حذف می کند. به عنوان مثال، اوراق قرضه سالانه 5 درصد سود پرداخت می کند و نرخ تورم هر سال 3 درصد است. نرخ بازده واقعی اوراق قرضه 2 درصد است، به این معنی که ارزش سرمایه گذاری هر سال تنها 2 درصد رشد می کند. اگر سرمایه گذاری شما 1% افزایش یابد و نرخ تورم 2% باشد، در واقع در شرایط واقعی پول از دست می دهید، حتی اگر در ظاهر ارزش سرمایه گذاری شما افزایش یافته باشد. از آنجایی که هزینه زندگی 2 درصد افزایش یافته است، خرید همان چیزها برای شما هزینه بیشتری خواهد داشت. این واقعیت که سرمایه گذاری شما با تورم همگام نشده است، به این معنی است که در واقع وضعیت شما بدتر خواهد بود. به همین دلیل، زمانی که به عملکرد سرمایه گذاری خود نگاه می کنید، مهم است که نرخ بازده واقعی را در نظر بگیرید.

فرمول نرخ واقعی بازده

درک نحوه محاسبه نرخ بازده واقعی به شما ایده روشنی از بازده سرمایه گذاری شما می دهد. شما می توانید نرخ بازده را به تنهایی محاسبه کنید یا از بین چندین "محاسب نرخ واقعی بازده" موجود به صورت آنلاین انتخاب کنید. فرمول نرخ بازده واقعی این است: نرخ بازده واقعی = نرخ بهره اسمی (%) - نرخ تورم (%) با این حال، نرخ بازده اسمی همیشه بالاتر از نرخ بازده واقعی است. برخی از موارد مهم در تاریخ مالی وجود دارد که در آن نرخ بازده اسمی کمتر از نرخ واقعی آنها بوده است زیرا اقتصاد آنها دچار کاهش تورم یا تورم صفر شده است.

اهمیت نرخ بازده واقعی

مزایای مختلفی وجود دارد که چرا باید نرخ واقعی بازده سرمایه گذاری خود را محاسبه کنید. بنابراین بیایید به آنها در زیر نگاه کنیم: 1) این به شما در دانستن بازگشت واقعی سرمایه گذاری شما کمک می کند. بنابراین ، شما می توانید فراتر از آنچه که برای چشم غیر مسلح قابل مشاهده است ، ببینید. این در نهایت شما را از ساختن قلعه ها در هوا باز می دارد. علاوه بر این ، هنگامی که تصویر واقعی را می دانید ، می توانید نمونه کارها خود را مطابق با آن بسازید. 2) نرخ واقعی بازده سود را برای اثرات تورم تنظیم می کند. این یک اندازه گیری دقیق تر از عملکرد سرمایه گذاری نسبت به نرخ بازده اسمی است. نرخ های اسمی بازده بالاتر از نرخ واقعی بازده است به جز در مواقع تورم صفر یا تورم. 3) نرخ بازده (ROR) یا نرخ سود (ROP) ، یک اقدام مهم برای چگونگی سرمایه گذاری سودآور است. این نشان می دهد که آیا یک سرمایه گذاری قابل دوام است یا خیر و چقدر کارآمد است.

چرا نرخ واقعی بازده اهمیت دارد؟

مهم است که قبل از اینکه به دنبال سرمایه گذاری باشید ، نرخ بازده واقعی سرمایه گذاری را در نظر بگیرید. در زمان امروز نرخ تورم 5. 7 ٪ است ، این بدان معناست که با گذشت زمان ، ارزش پول را کاهش می دهد و مطمئناً مالیات نیز یک تکه را از بین می برد. آنچه باقی مانده است - نرخ واقعی بازده - اغلب می تواند بعد از در نظر گرفتن این تنظیمات ، چشمگیر باشد. بر این اساس ، سرمایه گذاران باید با توجه به نرخ واقعی بازده ، ریسک مرتبط با سرمایه گذاری مناسب باشند.

نتیجه

هنگامی که شما پس از یک سرمایه گذاری خاص به نرخ بهره نگاه می کنید ، به یاد داشته باشید که دو روش برای دیدن این شماره وجود دارد ، سود اسمی به دست آمده و سود واقعی به دست آمده است. با این حال ، تفاوت عمده بین هر دو نرخ بهره در این است که اولی برای تورم تعدیل می شود. به همین دلیل ، بیشتر اوقات ، نرخ بهره اسمی شخص همیشه بالاتر از نرخ واقعی بهره است. برای دانستن قدرت خرید دقیق ، می توانید با کم کردن نرخ تورم کشور خود از سود اسمی خود که در هر سرمایه گذاری واحد به دست آمده است ، نرخ بازده واقعی را محاسبه کنید.

• نرخ واقعی بازده چقدر است؟

نرخ واقعی بازده نرخ بازده سالانه است که پس از مالیات و تورم در نظر گرفته شده است. با این حال ، نرخ بازدهی که شامل مالیات یا تورم نیست ، به عنوان یک نرخ اسمی گفته می شود.

نرخ واقعی بازده سود را برای اثرات تورم تنظیم می کند. این یک اندازه گیری دقیق تر از عملکرد سرمایه گذاری نسبت به نرخ بازده اسمی است. نرخ های اسمی بازده بالاتر از نرخ واقعی بازده است به جز در مواقع تورم صفر یا تورم.

فرمول نرخ واقعی بازده: نرخ واقعی بازده = نرخ بهره اسمی (٪) - نرخ تورم (٪)

با این حال ، تفاوت عمده بین هر دو نرخ بهره در این است که اولی برای تورم تعدیل می شود. به همین دلیل ، بیشتر اوقات ، نرخ بهره اسمی شخص همیشه بالاتر از نرخ واقعی بهره است.