دوره تسویه حساب

تاریخ تسویه حساب اصطلاحی است که در صنعت اوراق بهادار برای مراجعه به دوره بین تاریخ معامله هنگام اجرای سفارش به تاریخ تسویه حساب هنگام تغییر امنیت و پرداخت امنیت استفاده می شود. هنگامی که فروشنده و خریدار وارد تجارت می شوند ، هر یک از طرفین در معامله باید بخش خود را برای تکمیل معامله انجام دهند.

در طول دوره تسویه حساب ، فروشنده باید در برابر پرداخت مناسب که هر دو طرف در هنگام اجرای قرارداد توافق کرده اند ، انتقال مالکیت امنیت را به خریدار آغاز کند.

هنگامی که مالکیت امنیت منتقل می شود ، پرداخت دریافت می شود و خریدار به دارنده جدید امنیت تبدیل می شود ، تجارت تسویه می شود. انواع مختلف اوراق بهادار با دوره تسویه حساب متنوع همراه است و دوره ممکن است در هر جایی از یک روز تا سه روز معاملاتی از تاریخ تجارت باشد.

تاریخچه دوره تسویه اوراق بهادار

کمیسیون اوراق بهادار و بورس (SEC) نهاد است که قدرت تعیین قوانین اساسی برای تجارت سهام در ایالات متحده را دارد. این مقام طبق بند 17A قانون SEC که در سال 1975 به تصویب رسید ، اعطا شد. این قانون به SEC اجازه داد تا یک سیستم ملی ترخیص و تسویه حساب را برای هدایت تجارت اوراق بهادار ایجاد کند.

این سیستم راهنمایی در مورد روند تجارت اوراق بهادار و مدت زمان واقعی دوره تسویه حساب ارائه می دهد. قبل از تصویب بند 17A قانون SEC ، خریدار و فروشنده مسئولیت تصمیم گیری در مورد نحوه انجام معامله و مدت زمان لازم برای انجام معامله را بر عهده داشتند.

انتقال مالکیت اوراق بهادار به صورت دستی اجرا شد. فروشنده مجبور شد گواهی سهام را از طریق ارسال یا تحویل دستی به کارگزار نماینده خریدار تحویل دهد. خریدار تا زمان دریافت گواهینامه سهم ، برای امنیت پرداخت نمی کند. با توجه به نوسانات قیمت ها در مدت زمان انتظار ، SEC تاریخ تسویه حساب را به پنج روز کاری (5 T+) پس از تاریخ معامله تعیین کرد.

با ظهور فناوری ، انتقال مالکیت اوراق بهادار در زمان کمتری به صورت الکترونیکی پردازش می شود. معاملات الکترونیکی نیاز به گواهینامه های سهام کاغذ را از بین می برد ، و اوراق بهادار به عنوان ورودی در یک سیستم ذخیره سازی داده ، با حمایت از صورتهای حساب وجود دارد. بیشتر کارگزاران آنلاین از خریداران می خواهند قبل از شروع تجارت ، حساب های خود را تأمین کنند و باید برای خرید سهام وجوه کافی داشته باشند.

درک دوره تسویه حساب

مدت زمان تسویه حساب در طی سالها تغییر کرده است زیرا معاملات امنیتی از دستی به معاملات الکترونیکی منتقل می شود. در ابتدا ، SEC دوره تسویه حساب را به پنج روز کاری تعیین کرده بود. با این حال ، در سال 1993 ، هنگامی که SEC دوره تسویه حساب را از پنج روز کاری به سه روز کاری تغییر داد ، تجدید نظر شد. این بدان معناست که معامله ای که در روز دوشنبه انجام می شود ، پنجشنبه به پایان می رسد ، تا زمانی که هیچ تعطیلات بین هفته وجود نداشته باشد.

در مارس 2017 ، SEC مجدداً دوره تسویه حساب را از سه روز کاری به دو روز کاری اصلاح کرد تا به کاهش اعتبار و خطرات بازار که طرفین معامله گر با آن روبرو هستند ، کمک کند. یک دوره انتظار دو روزه با پیشرفت در فناوری ضروری بود ، جایی که احزاب می توانستند تجارت و انتقال اوراق بهادار را به سرعت و به راحتی انجام دهند.

کارگزاران هنگام مراجعه به دوره تسویه حساب ، از "T+" استفاده می کنند تا به تعداد روزهای کاری که معامله انجام می شود ، مراجعه کنند. به عنوان مثال ، "T+1" به معنای "تاریخ معامله به علاوه یک روز" است. بعضی اوقات ، کارگزاران ممکن است یک دوره تسویه حساب طولانی برای معاملات بورس اوراق بهادار ارائه دهند.

دوره تسویه حساب در صنعت املاک و مستغلات

در صنعت املاک و مستغلات از اصطلاح "دوره تسویه حساب" برای اشاره به تاخیر بین تاریخ شروع معامله و تاریخ تسویه حساب استفاده می شود. یک دوره تسویه حساب عادی در صنعت املاک و مستغلات 30 روز است که از تاریخ پیشنهاد به تاریخ تسویه حساب است. با این حال ، این دوره بسته به نوع املاک فروخته شده می تواند طولانی تر یا کوتاه تر باشد.

در طول دوره تسویه حساب ، خریدار ممکن است هزینه های مختلفی را به عنوان بخشی از روند تسویه حساب متحمل شود. آنها شامل هزینه دریافت گزارش اعتباری از یک دفتر اعتباری ، انجام ارزیابی خانه ، انجام یک جستجوی عنوان برای ملک و همچنین پرداخت هزینه های مربوط به وام مسکن مربوطه است. فروشنده همچنین ملزم به سازماندهی حرکت ، تمیز کردن ، تعمیرات و سایر جزئیات مورد نیاز قبل از نهایی شدن معامله است.

در تاریخ تسویه حساب ، مالکیت املاک و مستغلات رسما دست فروشنده را به خریدار تغییر می دهد. خریدار پرداخت هزینه های مرتبط با معامله املاک و مستغلات را پرداخت می کند ، در حالی که فروشنده درآمد حاصل از فروش ملک را دریافت می کند.

معمولاً ، تاریخ تسویه حساب معمولاً روز آخر است تا اطمینان حاصل شود که کلیه شرایط مربوط به این ملک برآورده شده است و تمام ارقام ذکر شده به طور دقیق تأیید شده است. پس از آماده شدن همه اسناد ، خریدار یا نماینده وی موظف است چک صندوقدار را با مبلغی برابر با هزینه های بسته شدن ملک ارائه دهد.

منابع بیشتر

CFI ارائه دهنده رسمی برنامه صدور گواهینامه بانکی و تحلیلگر تجاری (CBCA) است که برای تبدیل هر کسی به یک تحلیلگر مالی در سطح جهانی طراحی شده است.

برای ادامه یادگیری و توسعه دانش خود در مورد تحلیل مالی ، ما منابع اضافی را در زیر توصیه می کنیم:

• کالاها: تسویه نقدی در مقابل تحویل فیزیکی
• قرارداد رو به جلو
• تاریخ حل و فصل
• قانون اوراق بهادار در سال 1933
• به تمام منابع مدیریت ثروت مراجعه کنید

• این مقاله را به اشتراک بگذارید < pan> معمولاً ، تاریخ تسویه حساب معمولاً روز آخر است تا اطمینان حاصل شود که کلیه شرایط مربوط به این ملک برآورده شده است و تمام ارقام ذکر شده به طور دقیق تأیید شده است. پس از آماده شدن همه اسناد ، خریدار یا نماینده وی موظف است چک صندوقدار را با مبلغی برابر با هزینه های بسته شدن ملک ارائه دهد.