وام دهی

برای سرمایه گذاری در سهام ، وجوه مدیریت شده ، امانت و بسته بندی پول وام بگیرید.

پرش به

چرا وام حاشیه ای St. George را انتخاب کنید؟

ما تمام مزایای وام حاشیه ای را به همراه رویکرد شخصی متمایز ما به شما پیشنهاد می کنیم - که باعث می شود وام حاشیه ای St. George به یکی از ساده ترین و انعطاف پذیر ترین راه ها برای ساختن ثروت شما باشد.

0 دلار هزینه تأسیس برای افراد یا متقاضیان شرکت 0 دلار نگه داشتن حساب یا هزینه معاملات طیف گسترده ای از اوراق بهادار قابل قبول

راهنمای وام حاشیه St. George

وام حاشیه ای به شما امکان می دهد تا برای سرمایه گذاری در سهام ، وجوه مدیریت شده ، امانت های مستر و بسته بندی ، وام بگیرید. این همچنین به عنوان دنده شناخته می شود. درست مانند سرمایه گذاری در املاک که وام در برابر ملک تضمین شده است ، شما وام حاشیه ای در برابر سهام شما ، وجوه مدیریت شده ، امانت های مستر و بسته بندی تضمین می شود. وام حاشیه به شما سرمایه گذاری بیشتری می کند و شما می توانید بازده های بزرگتر را داشته باشید. اطلاعات بیشتر.

وام حاشیه می تواند طیف وسیعی از مزایا را ارائه دهد از جمله:

• بازده بزرگتروام حاشیه ای به شما سرمایه گذاری بیشتری می کند و شما می توانید بازده های بزرگتر را داشته باشید.
• سهام خود را در سرمایه گذاری های موجود خود باز کنید. بدون نیاز به فروش سرمایه گذاری خود ، پول نقد را برای اهداف سرمایه گذاری جمع کنید
• از اهداف بازنشستگی خود پشتیبانی کنید. سرمایه گذاران ممکن است از وام حاشیه ای به عنوان ابزاری برای ایجاد ثروت خود برای بازنشستگی استفاده کنند.
• تنوع بیشتر نمونه کارها شما. سرمایه گذاری های خود را در طیف وسیعی از دارایی ها گسترش دهید تا یک سبد متنوع تر بسازد.
• وام حاشیه ای می تواند مؤثر باشد
  • سود پرداخت شده به وام شما به طور کلی قابل کسر است.
  • سود را می توان تا 12 ماه پیش پرداخت کرد و ممکن است بتوانید برای پرداخت پیش پرداخت در سال مالی جاری (با توجه به توانایی شما در برآورده کردن قوانین پیش پرداخت مالیات) کسر مالیات اضافی دریافت کنید.
  • با وام در برابر سبد موجود خود ، می توانید بدون نیاز به فروش سبد موجود خود ، اندازه سرمایه گذاری خود را افزایش دهید و به طور بالقوه یک رویداد مالیاتی سود سرمایه ایجاد کنید.
  • سهام استرالیا غالباً سود سهام صریح را ایجاد می کند ، که اعتبار اعتباری را به دست می آورد که ممکن است برای جبران سایر بدهی های مالیاتی استفاده شود.

  شایع ترین خطرات در زیر بیان شده است.

  نوسانات بازار ، تماس های حاشیه ای و خطر از دست دادن دارایی

  اگر بازار کاهش یابد ، ارزش نمونه کارها شما نیز خواهد بود. این ممکن است به مقداری سقوط کند که دیگر امنیت کافی برای وام حاشیه شما را فراهم نمی کند.

  از آنجا که ارزش سبد امنیتی شما کاهش می یابد ، این به نوبه خود حد وام شما را کاهش می دهد. این به نوبه خود باعث افزایش سطح دنده شما خواهد شد ، زیرا تعادل وام شما تغییر نکرده است. تماس با حاشیه هنگامی اتفاق می افتد که تعادل وام شما بیش از حد وام بیش از حد بافر باشد.

  شما همچنین باید بدانید که وام حاشیه ای وام "کامل برای استفاده" است. این بدان معناست که حتی اگر ارزش نمونه کارها امنیتی شما به صفر برسد ، شما هنوز هم می توانید تعادل کل وام را بازپرداخت کنید. این بدان معنی است که ممکن است شما نیاز به فروش سایر دارایی های مورد نیاز برای پاک کردن بدهی های معوق داشته باشید.

  LVR تغییر می کند

  LVR هایی که در سبد امنیتی شما قابل استفاده هستند ، در هر زمان قابل تغییر هستند و همچنین ممکن است به صفر کاهش یابد. این امر بر حد وام شما تأثیر می گذارد و بسته به سطح دنده شما ممکن است منجر به تماس حاشیه ای شود.

  نرخ بهره تغییر می کند

  نرخ بهره متغیر در هر زمان قابل تغییر است. در افزایش بازار نرخ بهره ، هزینه های بهره ماهانه شما نیز افزایش می یابد. هزینه بهره در تراز وام شما ممکن است از توزیع/سود سهام شما در سرمایه گذاری های خود فراتر رود و مگر اینکه منبع متناوب درآمد کافی برای تأمین بودجه هزینه های بهره داشته باشید ، ممکن است یک تماس حاشیه ای رخ دهد.

  تغییر در پرداخت سود سهام

  زمان پرداخت سود سهام و توزیع ممکن است با پرداخت بهره شما مطابقت نداشته باشد. همچنین ، این پرداخت هایی که ممکن است برای کمک به خدمات به هزینه های بهره خود به آنها متکی باشید ، ممکن است به هیچ وجه کاهش یابد یا پرداخت نشود. در این موارد ، شما باید اطمینان حاصل کنید که منبع درآمد متناوب دارید که می تواند در سرویس دهی به بهره ماهانه شما کمک کند.

  سهام عدالت

  اگر سهام شما در وام حاشیه شما از منبع دیگری وام گرفته شده است ، سطح دنده کلی شما بیشتر خواهد بود. هرچه سطح تجهیزات کلی بالاتر باشد ، تأثیر آن هرگونه کاهش ارزش اوراق بهادار شما بر وضعیت مالی شما خواهد بود.

  قوانین مالیاتی

  قوانین مالیاتی پیچیده است و ممکن است با گذشت زمان تغییر کند ، احتمالاً با کاربرد گذشته نگر. شما باید به دنبال مشاوره یک مشاور مالیاتی مستقل در مورد پیامدهای مالیاتی و تأثیرات ورود به تسهیلات وام St. George باشید.