صندوق های دارایی ثبت نشده

صندوق املاک موجود نوعی سرمایه گذاری مستقیم در املاک است که به سرمایه گذاران امکان دسترسی به دارایی های املاک تجاری را از طریق سرمایه گذاری در یک صندوق می دهد. با سرمایه گذاری در صندوق املاک ثبت نشده ، سرمایه گذاران واحدهایی را در صندوق/اعتماد دریافت می کنند که دارایی های دارایی را که توسط یک مدیر سرمایه گذاری حرفه ای مانند Centuria اداره می شود ، دریافت می کند. بر خلاف صندوق های دارایی ذکر شده ، صندوق های دارایی ثبت نشده در بورس اوراق بهادار استرالیا (ASX) معامله نمی شوند. اطلاعات بیشتر در مورد صندوق های دارایی موجود در زیر را می توان در زیر یافت.

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد فرصت های صندوق املاک ثبت نشده یا ثبت نام در فرصت های آینده ، لطفاً پیشنهادات باز ما را در زیر مشاهده کنید.

صندوق های املاک موجود برای سرمایه گذاری باز است

در مورد صندوق های دارایی ثبت نشده بیشتر بدانید

انیمیشن توضیح دهنده

فیلم نمایشی

محتوای آموزشی

صندوق های دارایی ثبت نشده چیست؟

وجوه املاک موجود را می توان به دو ساختار مختلف طبقه بندی کرد:

• پایان بسته: در یک ساختار بسته ، سرمایه گذاران با شروع صندوق واحدهایی را دریافت می کنند و به طور کلی نمی توانند بازپرداخت کنند تا زمان فروش ملک زیرین ، درآمد حاصل از آن توزیع شود و صندوق آن پیچیده شود. اینها معمولاً صندوق های دارایی واحد هستند و برای مدت 5-7 سال ثابت اجرا می شوند. Centuria دارای تعدادی از صندوق های دارایی بسته بندی نشده بسته شده است که به طور معمول صندوق های دارایی واحد هستند که در املاک تجاری با ارزش بالا در سراسر استرالیا سرمایه گذاری می کنند.
• Open Ended: در یک ساختار باز ، صندوق املاک می تواند همچنان واحدها را صادر کند و به طور مداوم دارایی های جدیدی را به دست آورد. این صندوق دارای نمونه کارها متنوع از خواص است که در آن هیچ سرمایه گذاری در مدت ثابت وجود ندارد ، به این معنی که صندوق بدون تاریخ نهایی مشخص باز است. در عوض ، به سرمایه گذاران یک مرکز نقدینگی ارائه می شود که در آن می توانند بخشی یا تمام واحدهای خود را در صندوق در زمان های منظم یا مشخص در طول زندگی صندوق بازخرید کنند. Centuria دارای سه صندوق املاک ثبت نشده باز ، صندوق املاک متنوع Centuria (CDPF) ، صندوق املاک بهداشت و درمان Centuria (CHPF) و صندوق کشاورزی Centuria (CAF) است.

مزایا و خطرات صندوق های دارایی ثبت نشده

صندوق های دارایی ثبت نشده این پتانسیل را دارند که بازده سرمایه گذاران را در قالب سود سرمایه و درآمد توزیع منظم (اجاره) فراهم کنند. آنها همچنین سرمایه گذاران را قادر می سازند تا بدون نیاز به مدیریت خود دارایی ها ، در بازار املاک تجاری در یک نقطه ورود نسبتاً کم قرار بگیرند. مواردی که باید هنگام سرمایه گذاری در صندوق های دارایی ثبت نشده در نظر بگیرید ، نقدینگی صندوق ، استفاده از املاک موجود در صندوق و درک خصوصیات فردی که توسط صندوق و ویژگی های آنها وجود دارد. همچنین باید در نظر بگیرید که آیا این اطلاعات کلی برای شما مناسب است و قبل از سرمایه گذاری با مشاور مالی یا دیگر حرفه ای خود مشورت کنید. برای اطلاعات بیشتر مستقل ، لطفاً راهنمای Moneysmart برای سرمایه گذاری در طرح های املاک را بخوانید.

از پیشنهاد بسته بعدی ما مطلع شوید.

آخرین اخبار دارایی غیرقانونی Centuria

Centuria دارایی صنعتی 36 میلیون دلاری را تأمین می کند

گروه Centuria Capital با کسب یک مرکز توزیع 35. 5 میلیون دلاری با کیفیت بالا در 69-79 دیزل دیزل ، پیج ، Mackay QLD ، همچنان به سرمایه های قوی بازار صنعتی سرمایه گذاری می کند.

Centuria صندوق کشاورزی بدون ثبت را راه اندازی می کند

Centuria Capital Group یک صندوق کشاورزی بدون ثبت نام ، صندوق کشاورزی Centuria را راه اندازی کرده است که با 177 میلیون دلار ایالت Glasshouse Art در Warragul ، ویکتوریا کاشته می شود.

مراقبت های بهداشتی Centuria به 115 میلیون دلار خرید

صندوق املاک بهداشت و درمان Centuria (CHPF) بیش از 115 میلیون دلار املاک و مستغلات بهداشتی را تضمین کرده است. در حال حاضر سه دارایی در دست ساخت و ساز است و از آن استفاده می کند ، و از این طریق ، متناسب با اپراتور ، که میثاق مستاجر قوی و شرایط طولانی مدت اجاره را به خود جلب می کند ، سرمایه گذاری می کنند. دارایی چهارم یک مرکز پزشکی 11. 3 میلیون دلاری با تمدید اجاره نامه پنج ساله است که اخیراً اجرا شده است.

صندوق بهداشت و درمان Centuria 71. 3 میلیون دلار خرید اضافه می کند

صندوق املاک بهداشت و درمان Centuria (CHPF) سبد رشد سریع خود را گسترش داده است.

Centuria و Ma Financial JV به دست می آید The Black Stump Adelaide

Centuria Capital Group و MA Financial Group Limited در یک سرمایه گذاری مشترک 50:50 یک ساختمان اداری درجه A آدلاید به دست آوردند.

Centuria & Samaras با 38 میلیون دلار توسعه صنعتی Apex زمین می خورند

شرکای توسعه مشترک ، ASX-200 لیست Centuria Capital Group (ASX: CNI) و Samaras Group جشن می گیرند که 38. 25 میلیون دلار توسعه صنعتی جدید در Direk ، استرالیا جنوبی را به دست می آورند.

مرکز جدید انکولوژی مراقبت های بهداشتی Centuria اولین آقای LINAC WA را دریافت می کند

Centuria Healthcare با تحویل اولین MR-LINAC استرالیا غربی ، در توسعه تأسیسات جدید انکولوژی خود در مردوچ ، پرت را جشن گرفته است.

صندوق املاک بهداشت و درمان Centuria نمونه کارها 167 میلیون دلار به دست می آورد

Centuria HealthCare صندوق باز و نامشخص خود را ، صندوق املاک بهداشت و درمان Centuria (CHPF) ، با یک خرید سبد هفت دارایی به ارزش c گسترش داده است. 167 میلیون دلار با میانگین بازده وزن 5. 0 ٪.