شما اینجا هستید زیرا به دنبال کد مخفی برای تبدیل شدن به یک میلیونر از هیچ هستید.

هیچ کمبودی در مقالات نوشته شده توسط افرادی وجود ندارد که در مورد چگونگی میلیونر شدن، بازنشستگی ثروتمند در 30 سالگی، چگونگی ثروتمند شدن و سپس گذراندن روزهای خود با نوشیدن مارگاریتا در ساحل بنویسند.

مشکل اکثر این مقالات این نیست که ضعیف نوشته شده اند، مشکل این است که آنها عمدتا توسط افرادی نوشته شده اند که خود میلیونر نیستند.

خوب، این مقاله متفاوت است.

من کسب و کار خود را مستقیماً از دانشگاه در سن 22 سالگی شروع کردم. 30 سالگی به عنوان میلیونر رسیدم و در 49 سالگی کسب و کارم را به قیمت 8 رقم فروختم. اکنون 51 ساله هستم و نیمه بازنشسته هستم و روزهایم را صرف کمک می کنم. کارآفرینان دیگر کسب و کار خود را توسعه می دهند و سبد املاک و مستغلات من را مدیریت می کنند.

من اولین آپارتمانم را در دوران رکود اقتصادی در سال 2008 خریدم. دومی را در سال 2009، سومی را در سال 2010، و چهارمی را در سال 2011 خریدم. اکنون در مجموع تقریبا 50 آپارتمان دارم و انتظار دارم که وام مسکن را روشن کنم. تا پایان سال 2021

بنابراین، اکنون که اعتبارم را ایجاد کرده ام، می خواهم اسرار سرمایه گذاران میلیونر، نحوه تفکر ذهن میلیونر و سپس در نهایت، چگونگی میلیونر شدن از هیچ را با شما در میان بگذارم.

این مقاله شما را از طریق سه مرحله متمایز راهنمایی می کند:

1. راز سرمایه گذاران میلیونر این است که با درک پول شروع می شود
2. چگونه می خواهید شروع کنید - با کارآفرینی شروع می شود
3. درک سرمایه گذاری و در نهایت، چگونه یک میلیونر خودساخته باشید

اسرار سرمایه گذاران میلیونر و رازهای میلیونرهای خودساخته

مرحله اول با درک پول شروع می شود

من می خواهم قبل از اینکه به چگونگی میلیونر شدن از هیچ بپردازم، چیزی را روشن کنم، و این به طور خاص به سرمایه گذاران میلیونر مربوط می شود.

میلیونرها پول را درک می کنند.

رازهای میلیونرهای خودساخته

من با یک مشاور سرمایه گذاری کار نمی کنم، و باید این را توضیح دهم، زیرا این بخش مهمی از شخصیت من و چگونگی دستیابی شما به ثروتتان است.

من اکنون دارایی ها و پورتفولیوی خود را خودم مدیریت می کنم.

برای کسانی که به اندازه کافی پست های من را می خوانند، و به خصوص کسانی که کتاب من، راهنمای سرمایه گذاری کارآفرین Kickass را خوانده اند (می توانید با دنبال کردن آن لینک یک نسخه رایگان دریافت کنید) می دانید که من طرفدار زیادی نیستم. یک کارآفرین که با یک مشاور سرمایه گذاری کار می کند.

چرا با یک مشاور سرمایه گذاری کار نمی کنم؟

تعصب من در برابر مشاوران سرمایه گذاری مبتنی بر تجربه منفی من در صحبت و کار با تعداد کمی از مشاوران در طول سالهاست. من سال گذشته مشاور مالی خود را اخراج کردم و تصمیم گرفتم خودم نمونه کارها را مدیریت کنم.

من مشاور خود را اخراج کردم زیرا احساس نمی کردم او سؤالات درستی را می پرسد (به هر حال این یک رابطه نسبتاً کوتاه مدت بود).

در 40 سال گذشته سرمایه گذاری ، من با چهار مشاور کار کرده ام ، که یکی از آنها هنوز با آنها کار می کنم ، بنابراین اینگونه نیست که من یک لیست طولانی از مشاوران داشته باشم که من به این قسمت پرتاب کرده ام ، اما در آخرین موردبیست یا چند سال ، من ده ها و ده ها مکالمه با مشاوران مختلف داشته ام که به من سرما خورده اند تا در مورد فلسفه آنها بحث کنم و مرا به عنوان یک مشتری بالقوه دنبال کنم.

این گفتگو به طور همواره با من شروع می شود و می پرسد فلسفه سرمایه گذاری آنها با همه سایر مشاوران در آنجا متفاوت است.

در بیشتر موارد ، همه مشاوران فلسفه مشابهی دارند. آنها هرکدام از سهام و اوراق قرضه منحصر به فرد خود را که توصیه می کنند ، دارند ، اما به ندرت ، اگر همیشه ، آیا آنها واقعاً ایجاد ثروت را درک می کنند.

مقدس مقدس ساخت ثروت ، درک پول است. بله ، این یکی از اسرار میلیونرهای خودساخته است.

این در مورد ایجاد تخصیص دارایی نهایی شماست. این در مورد ایجاد یک استراتژی دارایی های غیر مرتبط است که برای مالیات بهینه شده اند ، در چندین ارز ، که می توانند یک جریان پایدار از درآمد سالانه ایجاد کنند ، با پول کافی برای خالق ثروت کنار گذاشته شده است تا آنها بتوانند از فرصت ها استفاده کنند.

وقتی این موضوع را به یک مشاور اشاره می کنم ، آنها مثل من از سیاره دیگری به من نگاه می کنند.

من این را توضیح می دهم زیرا این امر ، همانطور که بعداً در این مقاله خواهید دید ، بخش مهمی از چگونگی تبدیل شدن به یک میلیونر از هیچ چیز را تشکیل می دهد.

مشاوران در مورد دارایی هایی که در آن سرمایه گذاری می کنند درآمد کسب می کنند.

این به نفع یک مشاور نیست که به صورت جامع به نمونه کارها خود نگاه کنید ، از جمله هر املاک و مستغلات موجود - یا تجارت شما برای آن موضوع - و پیشنهاد کنید که شاید شما باید پول نقد اضافی داشته باشید زیرا قبلاً سرمایه گذاری زیادی در سهام دارید. و بله ، تجارت شما ، کاری که می خواهید باز کنید ، باید به عنوان بخشی از ترکیب کلی شما گنجانده شود.

من همچنین پیشنهاد می کنم که اگر زیر وسایل خود زندگی می کنید (به کتابی که در کنار میلیونر در کنار هم هستید فکر کنید) ، رشد و سود کسب و کار خود را به حداکثر برسانید ، آن سود را دوباره به تجارت و سبد املاک و مستغلات سرمایه گذاری خود سرمایه گذاری کنید ، رشد خود را بسیار ممکن استثروت به میلیون ها و حتی ده ها میلیون دلار.

چگونه در 6 قدم بدون پول ثروتمند شویم

به هر حال ، همه 6 قدم در مورد چگونگی ثروتمند شدن بدون پول در زیر مورد بحث قرار می گیرد و در این مقاله بیشتر مورد بررسی قرار می گیرد

1. یک تجارت کوچک را شروع کنید (و بله ، بدون پول امکان پذیر است)
2. درآمد کسب و کار خود را به شمال 2 میلیون دلار درآمد در سال بسازید - اکنون در مسیر ثروتمند شدن هستید ، اما هنوز کاملاً در آنجا نیست
3. حاشیه سود و سود خود را به حداکثر برسانید
4. سود و پول خود را به صورت استراتژیک در املاک و مستغلات سرمایه گذاری کنید ، و سبد تخصیص نهایی دارایی خود را بسازید-من برخی از اسرار خود را در اینجا به اشتراک می گذارم ، و اسرار ساخت ثروت را در اینجا به اشتراک می گذارم
5. تا آنجا که می توانید تا آنجا که می توانید پس انداز کنید
6. سرمایه گذاری استراتژیک و ایجاد چندین جریان از درآمد منفعل

سپس ، اگر جاه طلبی های بلند تری دارید که به میلیون ها یا ده ها میلیون نفر (برای تبدیل شدن به یک decamillionaire) می رسد ، پس از آن دو اهرم دارید که می توانید تنظیم کنید.

1. سرمایه گذاری بیشتر
2. بازده بهتری ایجاد کنید

مسیر شما برای ثروت و چگونگی ثروتمند شدن از طریق کارآفرینی به دست می آید

به عنوان یک کارآفرین ، می توانید با رشد سود کسب و کار خود و بهبود بازده خود ، ثروت خود را رشد دهید ، اما یک اهرم اضافی نیز در اختیار شما است ... ارزش خود تجارت. این در نهایت شما را به مأموریت خود سوق می دهد تا یک کارآفرین ثروتمند شوید.

به عنوان یک کارمند ، مهم نیست که چقدر خوب در کار خود انجام دهید مگر اینکه شرکت شما نوعی چیدمان سهام را ارائه دهد ، ممکن است حقوق و موقعیت خود را در تجارت بهبود بخشید ، اما شما در حال ایجاد ثروت نیستید که می تواند فروخته شود ، و اینگونه نیستیک میلیونر خودساخته باشید.

یک کارآفرین نه تنها این مزیت را دارد که سود خود را افزایش دهد و از اعضای تیم اضافی برای گسترش تجارت استفاده کند ، بلکه خود تجارت نیز دارای ارزش است. در بعضی موارد ، این تجارت دارای ارزش فوق العاده ای است که می تواند کارآفرین را به یک میلیونر فوری تبدیل کند.

شما اکنون برخی از اسرار میلیونرهای خودساخته و نحوه ثروتمند شدن را یاد می گیرید.

بیایید بگوییم که شما چند سال بعد از دانشگاه یک تجارت تعمیر آسانسور را شروع می کنید. شما با 30،000 دلار شروع می کنید ، و شما می توانید تجارت را از یک راه اندازی تازه کار با یک کارمند ، به یک عملیات 20 نفره که 5 میلیون دلار درآمد و 500000 دلار سود آن را تا سال 20 انجام می دهید ، رشد دهید. راه ، بنابراین اگر موفق به رسیدن به آنجا شدی تبریک می گویم.)

متوسط مشاغل خدماتی که درصد زیادی از درآمد مکرر دارد ، در هر نقطه از 4 تا 6 × EBITDA (درآمد قبل از بهره ، مالیات ، استهلاک و استهلاک) ارزیابی خواهد کرد ، بنابراین 500000 دلار سود در هر جایی از 2 تا 3 دلار ارزش کسب و کار خواهد داشتمیلیون. بیایید این شماره را با 2500،000 دلار دور کنیم. برای اطلاعات بیشتر ، می توانید این پست را بخوانید: چگونه می توانید تجارت خود را از طریق کسب و کار گسترش دهید و یک قتل انجام دهید

تخصیص دارایی و تنوع را وارد کنید (ترفند تبدیل شدن به یک کارآفرین ثروتمند) ، و اکنون من شروع به دور شدن کامل از آنچه قبلاً درباره آن صحبت می کردم).

اسرار سرمایه گذاران میلیونر - تخصیص دارایی نهایی

نمونه کارها تخصیص دارایی پیشنهادی من چیزی شبیه به این است:

• 1/3 املاک و مستغلات
• سهام 1/3 (ارزش کسب و کار)
• 1/3 پول نقد (درآمد ثابت ، اوراق قرضه)

موارد فوق از کتاب من است که می توانید به صورت رایگان از این لینک بارگیری کنید: راهنمای کارآفرین Kickass برای سرمایه گذاری.

در مثال فوق ، از آنجا که کارآفرین سهام زیادی در تجارت دارد ، من می خواهم پیشنهاد کنم که آنها نباید دلار اضافی را در بازار سهام سرمایه گذاری کنند. هر پول نقد اضافی باید سرمایه گذاری شود:

• بازگشت به تجارت برای رشد تجارت
• در املاک و مستغلات سرمایه گذاری
• به عنوان پول نقد در دست (سرمایه گذاری های با درآمد ثابت ، اوراق قرضه)

چگونه می توانید به یک سرمایه گذار املاک و مستغلات چند میلیونر تبدیل شوید

اگر این کارآفرین موفق شود 300،000 دلار را به عنوان 30 ٪ پیش پرداخت به سمت ساختمان آپارتمان 1 میلیون دلاری کنار بگذارد ، ممکن است پس از 10 سال ، ساختمان بتواند 2 میلیون دلار ارزش داشته باشد. من نمی خواهم در این پست وبلاگ با جزئیات بسیار زیادی توضیح دهم که چگونه می توانید 1 میلیون دلار املاک و مستغلات را به 2 میلیون دلار تبدیل کنید ، اما من این را در کتاب خود توضیح می دهم.

پس از 10 سال ، وام 700000 دلاری ساختمان اکنون تقریباً 400،000 دلار خواهد بود ، بنابراین سرمایه گذاری اولیه 300،000 دلار اکنون 1600،000 دلار (2 میلیون دلار - 400،000 دلار وام = 1600،000 دلار) ارزش دارد.

با فرض اینکه کارآفرین با قرار دادن پول نقد در سطل سوم کوشا بوده است ، ممکن است که تا سال 20 ، کارآفرین بتواند از حقوق و دستمزد ارائه شده از مشاغل زندگی کند و بخش عمده ای از سود 500000 دلار تجارت را در سطل نقدی سرمایه گذاری کند. واد

به خاطر داشته باشید ، من توضیح دادم که این تجارت تا سال 20 به 500000 دلار سود افزایش یافته است ، بنابراین نوسانات اقتصادی به کنار ، این تجارت 480،000 دلار سود در سال 19 تولید می کند ، شاید 470،000 دلار در سال 18 ، 450،000 دلار در سال 17 ، وبه زودی.

مجدداً ، اگر کارآفرین موفق به زندگی در حقوق و دستمزد کسب و کار شود و بتواند سود کسب و کار را در 1 سرمایه گذاری کند. که تا سال 20 ، این صاحب مشاغل دارای فرمول ثروت است که چیزی شبیه به این است:

• ارزش تجاری = 2500،000 دلار
• املاک و مستغلات = 1600،000 دلار
• پول نقد = 2500،000 دلار (محافظه کار با فرض سود همانطور که در بالا گفته شد)

این صاحب مشاغل تجارت را با 30،000 دلار آغاز کرد. تا سال 20 ، کارآفرین دارای 6،600،000 دلار دارایی (ارزش خالص) است که شامل محل زندگی اصلی آنها و سایر دارایی ها نیست. این برابر با بازده سال گذشته 31 ٪ است. این صاحب مشاغل در 20 سال موفق به تبدیل 30،000 دلار به 6،600،000 دلار شد.

سه راز میلیونرهای خودساخته

1. ایجاد یک تجارت آسان نیست.
2. ایجاد یک تجارت سودآور حتی دشوارتر است اما یکی از اقدامات لازم برای ثروتمند شدن است
3. نظم و انضباط ، زندگی در زیر وسایل شما ، با وجود همه وسوسه های خرید همه اسباب بازی های فانتزی که با سود زیادی همراه هستند ، چالش برانگیز است.

اگر می خواهید ثروت بسازید و سپس یک کارآفرین ثروتمند شوید ، باید ابتدا روی نقطه 3 تمرکز کنید. در زیر وسایل خود زندگی کنید. این یکی چالش برانگیزترین است زیرا به نظم و انضباط مداوم نیاز دارد.

سپس ، روی نقطه 2 تمرکز کنید و سودآوری را در تجارت خود ایجاد کنید. این قابل قبول نیست که سود ، سال به سال. تجارت شما باید حداقل 10 ٪ سود (به عنوان درصدی از درآمد) داشته باشد.

سپس ، آخرین ، روی رشد درآمد کسب و کار خود تمرکز کنید.

ایجاد ثروت کار ساده ای نیست ، اما اینگونه است که به یک کارآفرین ثروتمند تبدیل شود ، و چگونه می توان از هیچ چیز میلیونر شد. به هر حال ، اگر این پست وبلاگ را دوست دارید ، می توانید مشترک شوید تا در اینجا بیشتر دریافت کنید.

آیا هرگز تعجب کرده اید که چگونه ارزش خالص شما با دیگران در کشور شما مقایسه می شود؟شما می توانید با وارد کردن ارزش خالص خود در ماشین حساب ثروت آنلاین ما ، صدک ارزش خالص خود را محاسبه کنید. شما می توانید ماشین حساب ثروت آمریکایی یا ماشین حساب ثروت کانادا را انتخاب کنید.

در این پست ، من به کتابی اشاره کردم که اتفاقاً یکی از کتابهای تجاری مورد علاقه من در همه زمان ها ، میلیونر در کنار هم است. می توانید اطلاعات بیشتری در مورد آن کتاب در اینجا کسب کنید.

اگر این پست را جالب دیدید ، ممکن است این مورد را که چند ماه پیش نوشتم دوست داشته باشید: پاسخ من به یک کودک 18 ساله که می خواهد تا 30 سالگی میلیونر شود

با سفر به ثروت خود موفق باشید.

پست های مرتبط:

شما همچنین باید در وبلاگ من عضو شوید. من هفته ای یک مقاله در مورد کسب و کارهای کوچک و ایجاد ثروت منتشر می کنم. می توانید در اینجا مشترک شوید.

همچنین، در تابستان 2018 کتابی با عنوان «راهنمای سرمایه گذاری کارآفرینان Kickass، سه گام ساده برای ایجاد ثروت هنگفت با سود کسب وکارتان» منتشر کردم. در آمازون شماره 1 هم در بخش تجاری و هم در بخش غیرداستانی بود. می توانید یک نسخه رایگان از اینجا دریافت کنید.

از علاقه شما به راهنمای سرمایه گذاری کارآفرین کیکاس متشکریم. سه گام ساده برای ایجاد ثروت عظیم با سود کسب و کار شما. لطفا ایمیل خود را برای تایید دانلود کتاب بررسی کنید. فرم: 400529

پست های مرتبط:

جف وینر

جف شرکت خود را در سال 2017 به سهام خصوصی فروخت و اکنون نیمه بازنشسته است. جف وقت خود را صرف سفر و خانواده اش می کند، این وبلاگ را می نویسد، مجموعه املاک و مستغلات ساختمان های آپارتمانی خود را مدیریت می کند، بر سبد سرمایه گذاری خود نظارت می کند، به تحقیق در مورد سرمایه گذاری فرشته ها می پردازد، به کارآفرینان دیگر مربی می دهد و دارایی های خصوصی خود را مدیریت می کند. جف در حال حاضر در چند هیئت مدیره است، یکی برای سود، دیگری برای سود نیست، و اکنون به کارآفرینان کمک می کند تا تجارت، سود و در نهایت خلق ثروت خود را توسعه دهند.

این قلم را به من بفروش. من معمای فروش گرگ وال استریت را حل می کنم. آیا روش صحیح فروش خودکار را می شناسید؟

چگونه یک تجارت SAAS را از طریق اتوماسیون مقیاس بندی کنیم

شما همچنین ممکن است دوست داشته باشید

9 نکته مهم برای راه اندازی یک سازمان غیرانتفاعی

هک های مادر شاغل: 7 نکته برای تمیز کردن خانه برای همیشه تمیز نگه داشتن خانه

امروزه داروسازی بزرگ چگونه کار می کند: فناوری ها در مقابل سنت ها

چگونه زمین مناسب برای ساخت خانه رویایی خود را پیدا کنید

مزایای تغییر وسیله نقلیه تجاری شما به وسیله نقلیه الکتریکی

سبک های رهبری: کدام یک برای کسب و کار شما مناسب است؟

چرا در یک کازینو بیت کوین سرمایه گذاری کنید: درک تجارت iGaming رمزنگاری

دریافت وام مسکن مقرون به صرفه برای خانه زیست محیطی رویاهای شما

به 6472 کارآفرینی بپیوندید که پست های کسب و کار و ایجاد ثروت من را از طریق ایمیل دریافت می کنند

من می توانم به شما یاد بدهم که چگونه یک تجارت موفق و سودآور بسازید و آن را به میلیون ها ثروت شخصی تبدیل کنید.

از علاقه شما به راهنمای سرمایه گذاری کارآفرین کیکاس متشکریم. سه گام ساده برای ایجاد ثروت عظیم با سود کسب و کار شما. لطفا ایمیل خود را برای تایید دانلود کتاب بررسی کنید. فرم: 400529