حرکت به ایالات متحده آمریکا: راهنمای نهایی تازه واردان

توسط Amresh Singh ·

به روز شده در 3 آوریل 2023 · 15 دقیقه خوانده شده

اگر از خارج از کشور به ایالات متحده آمریکا (ایالات متحده آمریکا) نقل مکان می کنید و می خواهید یک راهنمای سریع در مورد نحوه شروع کار داشته باشید ، این مقاله فقط برای شما مناسب است! این راهنما به شما کمک می کند تا در کشور جدید راه خود را پیدا کنید ، بدانید که به چه اسنادی نیاز دارید و نکاتی را در مورد حل و فصل ارائه می دهید.

شما ممکن است به دلیل کار یا دلایل خانوادگی در حال حرکت باشید ، یا دانشجوی بین المللی هستید ، یا فقط به این دلیل که زمان تغییر است. دلیل شما هرچه باشد ، حرکت به خارج از کشور می تواند دلهره آور به نظر برسد ، اما اگر مراحل ساده ای را که در این راهنما بیان شده است ، به راحتی پیش برود. ما در مورد مراحل مختلف درگیر در انتقال به آمریکا ، کاری که شما باید قبل از حرکت انجام دهید ، بحث خواهیم کرد و پس از رسیدن به اینجا در ایالات متحده آمریکا چه باید بکنید!

فهرست مطالب

• مزایای انتقال به ایالات متحده چیست؟
  • 6 دلیل برتر برای انتقال به آمریکا:
  • 1. حرکت خود را به آمریکا برنامه ریزی کنید و هزینه های متحرک خود را درک کنید
  • 2. برای شماره تأمین اجتماعی خود (SSN) اقدام کنید
  • 3. حساب بانکی ایالات متحده را باز کنید
  • 4- گواهینامه رانندگی را در ایالات متحده بدست آورید
  • 5- سیستم مراقبت های بهداشتی آمریکا را درک کنید
  • 6. تاریخ اعتبار ایالات متحده را بسازید
  • 7. مسکن: خرید خانه و به دست آوردن وام به عنوان یک مهاجر جدید در ایالات متحده
  • 8- مزایای کارمند خود را در ایالات متحده درک کنید
  • 9. خود را با قوانین فدرال و ایالتی ایالات متحده یا دولت محلی آشنا کنید
  • 10. سیستم آموزش ایالات متحده
  • 11. فرهنگ و سنت های آمریکایی را درک کنید

  مزایای انتقال به ایالات متحده چیست؟

  رویای آمریکایی زنده و خوب است ، و برای هر کسی که بخواهد در دسترس است. حرکت به آمریکا مزایای بسیاری را ارائه می دهد ، برجسته ترین این که حرکت به آمریکا به معنای حرکت به سمت یک فرصت بهتر در بزرگترین اقتصاد جهان است.

  از سال 2019 ، تولید ناخالص داخلی اسمی ایالات متحده 21. 5 تریلیون دلار بود و پیش بینی می شود در سال 2024 به 25. 3 تریلیون دلار برسد و آن را به بزرگترین اقتصاد جهان با تولید ناخالص داخلی اسمی تبدیل کرد.

  ایالات متحده دارای اقتصاد بازار آزاد است که امکان سرمایه گذاری تجاری زیرکانه و سرمایه گذاری مستقیم خارجی را فراهم می کند. ایالات متحده بزرگترین قدرت ژئوپلیتیکی جهان است و می تواند بدهی بزرگ بین المللی را به عنوان تولید کننده اصلی ارز در جهان (دلار آمریکا) حفظ کند. اقتصاد ایالات متحده در بسیاری از صنایع در صدر فناوری قرار دارد و از نظر ارزیابی برخی از بزرگترین شرکت های جهان است.

  همه این عوامل واقعاً ایالات متحده را به سرزمین فرصت تبدیل می کند!

  

  ایالات متحده همچنین یک کشور شگفت انگیز با مناظر مختلف از بیابان ها تا سواحل است. ایالات متحده آمریکا دارای برخی از شهرهای خارق العاده است که همیشه شلوغ است ، اما شما همچنین می توانید در مناطق حومه شهری زندگی کنید و اگر این چیزی است که به دنبال آن هستید ، صلح پیدا کنید. بنابراین تقریباً می توانید هر آنچه را که به دنبال آن هستید از نظر سبک زندگی و موقعیت مکانی پیدا کنید.

  موارد زیر قابل توجه ترین مزایای انتقال به آمریکا است.

  6 دلیل برتر برای انتقال به آمریکا:

  1. فرصت های شغلی بیشتر برای رشد شخصی در بزرگترین اقتصاد جهان
  2. هزینه های نسبتاً کمتری برای زندگی و داشتن یک خانه نسبت به سایر کشورهای توسعه یافته
  3. بهترین سیستم آموزش عالی در جهان
  4. یکی از بهترین امکانات پزشکی در جهان ، که منجر به امید به زندگی بالاتر می شود
  5. چشم انداز متنوع ، آب و هوا و زیبایی طبیعی در اطراف متناسب با طعم همه
  6. بهبود کیفیت زندگی با قدرت اقتصادی ایالات متحده همراه با قیمت مناسب

  ویزای ایالات متحده - هر آنچه شما باید بدانید

  ویزای ایالات متحده یک سند مهاجرت است که به شما امکان می دهد وارد ایالات متحده شوید. شما می توانید از طریق نزدیکترین سفارت یا کنسولگری ایالات متحده در کشور خود ویزای ایالات متحده درخواست کنید. وزارت امور خارجه ایالات متحده به طور کلی ویزای ایالات متحده را صادر می کند. با این حال ، این تاریخ انقضا بر چهره خود دارد ، که بسته به نوع ویزای ایالات متحده که درخواست می کنید از 6 ماه تا 10 سال در هر جایی خواهد بود: توریست ، دانش آموز ، کار و غیره.

  اگر شهروند یا ملی یک برنامه چشم پوشی از ویزا (VWP) باشید و به مدت 90 روز یا کمتر به ایالات متحده سفر می کنید ، ممکن است به ویزا احتیاج نداشته باشید.

  دسته های مختلف ویزای ایالات متحده چیست؟

  فرآیند درخواست ویزا ایالات متحده با توجه به نوع ویزای ایالات متحده که درخواست می شود متفاوت است.

  در اینجا دسته اصلی ویزای ایالات متحده برای سفر به ایالات متحده آورده شده است:

  1. گردشگری/بازدید و تجارت موقت (ویزای B1/B2)

  علاوه بر این ، ایالات متحده ویزاهای توریستی و بازدید کننده را برای افرادی که مایل به ورود به طور موقت برای تجارت هستند (ویزا دسته B-1) ، اوقات فراغت (B-2) یا هر دو (B-1/B-2) صادر می کند.

  نمونه هایی از مشاغل موقت شامل شرکت در جلسات تجاری یا کنفرانس ها و قراردادهای مذاکره است.

  2. مطالعه و تبادل (F ، M و J)

  ایالات متحده یکی از مقصد اصلی دانشجویان بین المللی است. برای تحصیل در ایالات متحده ، باید ویزای دانشجویی داشته باشید. این که آیا شما به ویزای F یا M احتیاج دارید ، به نوع مدرسه و برنامه تحصیلی که می خواهید در آن شرکت کنید بستگی دارد.

  

  ویزای بازدید کننده مبادله (J) ویزاهای غیر مهاجرتی برای افراد مصوب برای شرکت در برنامه های بازدید کننده مبادله در ایالات متحده است.

  3. اشتغال (H ، L ، O ، P ، V Visa)

  ویزای کار موقت برای اتباع خارجی است که مایل به ورود به ایالات متحده برای کار قانونی برای مدت زمان مشخصی هستند و به عنوان ساکنان دائمی واجد شرایط نیستند. ویزای اشتغال کارفرمایان را ملزم به ارائه دادخواست ویزا با خدمات شهروندی و مهاجرت ایالات متحده (USCIS) می کند. یک دادخواست تأیید شده برای درخواست ویزای کار لازم است.

  در اینجا دسته های مختلف ویزاهای کار در ایالات متحده آورده شده است:

  ویزای H: برای اینکه متخصصان بتوانند در یک شغل تخصصی کار کنند. به مدرک آموزش عالی یا معادل آن نیاز دارد.

  L VISA: برای انتقال Intracompany برای کار برای یک کارفرمای فعلی در ظرفیت یا موقعیتی مدیریتی یا اجرایی که نیاز به دانش تخصصی در ایالات متحده از محل قبلی خود در خارج از کشور در یک شرکت وابسته یا شرکت دارد.

  o ویزا: برای افرادی که توانایی یا موفقیت فوق العاده ای در علوم ، هنر ، آموزش ، تجارت ، دو و میدانی ، تصویر متحرک و زمینه های تلویزیونی دارند.

  ویزای P: ویزای هنرمند ، سرگرمی یا ورزشکار

  Q ویزا: شرکت کننده در یک برنامه تبادل فرهنگی بین المللی

  خدمات شهروندی و مهاجرت ایالات متحده (USCIS) چیست؟

  USCIS بر مهاجرت به ایالات متحده نظارت دارد و دادخواستهای ویزای مهاجر و غیر مهاجر را تصویب می کند (یا انکار می کند. شما می توانید وضعیت پرونده ویزای ایالات متحده را بررسی کنید و مراحل درخواست خود را در وب سایت USCIS ارسال کنید.

  

  4- ویزای مهاجرت (کارت سبز)

  اگر علاقه مند به مهاجرت دائمی به ایالات متحده هستید ، به ویزای مهاجرتی یا آنچه معمولاً به عنوان کارت سبز گفته می شود ، نیاز دارید. ایالات متحده بسته به وضعیت خاص شما ویزاهای مهاجرتی مختلف یا گزینه های کارت سبز ارائه می دهد.

  پنج نوع اصلی ویزای مهاجر ایالات متحده یا دسته های کارت سبز وجود دارد:

  1. مهاجرت مبتنی بر خانواده-کارت سبز برای یکی از اعضای خاص خانواده (های) شهروندان ایالات متحده و ساکنان دائم قانونی (دارندگان کارت سبز)
  2. مهاجرت مبتنی بر اشتغال-کارت سبز برای اقامت دائم و اشتغال کارگران موقت خارجی و سرمایه گذاران مهاجر
  3. قرعه کشی ویزای تنوع - برنامه ویزای تنوع (که معمولاً به عنوان قرعه کشی کارت سبز نیز شناخته می شود) سالانه تعداد محدودی از کارتهای سبز را در اختیار افرادی قرار می دهد که شرایط لازم را از کشورها با نرخ مهاجرت پایین به ایالات متحده انجام می دهند.
  4. ویزای ویژه مهاجر - کارت سبز را به دسته های ویژه مختلف ، از جمله کارمندان سابق دولت ایالات متحده و اعضای خانواده (خانواده) آنها در کشورهای خارج از کشور و پناهجویان ارائه می دهد.
  5. فرزندخواندگی - یک کارت سبز فرزندخواندگی برای کودکان کشورهای خارجی که شهروندان آمریکایی اتخاذ می کنند صادر شده است.

  

  

  پس از تصویب دادخواست ویزای مهاجرت ، USCIS آن را به مرکز ملی ویزا (NVC) برای پیش پردازش ویزای مهاجرت در زمان صحیح ارسال می کند. علاوه بر این ، NVC به شما در تهیه درخواست ویزا برای مصاحبه برای دسته های خاص ویزا در سفارتخانه ها و کنسولگری های ایالات متحده کمک خواهد کرد.

  5. سایر دسته های ویزا

  این شامل کلیه دسته های ویزای دیگر مانند ویزاهای ترانزیت ، ویزای دیپلمات و غیره است.

  الزامات سند ویزای ایالات متحده

  برای اکثر ویزاهای غیر مهاجر ، در اینجا اسناد لازم برای درخواست ویزای ایالات متحده وجود دارد:

  1. فرم DS-160 را تکمیل کرد
  2. پاسپورت معتبر
  3. دریافت پرداخت هزینه درخواست ویزا (160 دلار)
  4. یک عکس
  5. جزئیات رسانه های اجتماعی
  6. سایر اسناد پشتیبان مانند صورتهای بانکی / بلیط های پرواز برگشت / نامه های استخدامی و غیره مطابق قابل اجرا

  چگونه ویزای ایالات متحده را دریافت کنیم

  در اینجا دستورالعمل های گام به گام برای دریافت ویزای ایالات متحده است:

  1. بررسی کنید که آیا به ویزا نیاز دارید یا می توانید از برنامه چشم پوشی ویزا استفاده کنید
  2. نوع ویزای ایالات متحده را که براساس هدف بازدید خود درخواست خواهید کرد انتخاب کنید
  3. فرم DS-160 را برای ویزای غیر مهاجر پر کنید.
  4. هزینه درخواست را پرداخت کنید.
  5. مصاحبه ویزای خود را برنامه ریزی کنید.
  6. تمام اسناد پشتیبانی مورد نیاز خود را جمع آوری کنید.
  7. در مصاحبه ویزا خود شرکت کنید.
  8. صبر کنید تا ویزای شما تأیید شود.

  انتقال به لیست چک ایالات متحده آمریکا: 11 کار برتر برای انجام

  اکنون که ویزای ایالات متحده را با موفقیت بدست آورده اید ، وقت آن است که برای حرکت بزرگ شروع به برنامه ریزی کنید و شما را در خانه جدید خود تنظیم کنید.

  در اینجا چک لیست کارهای کلیدی که باید برای برنامه ریزی حرکت خود انجام دهید ، و همچنین به محض ورود به ایالات متحده ، در خاطر داشته باشید:

  1. حرکت خود را به آمریکا برنامه ریزی کنید و هزینه های متحرک خود را درک کنید

  حرکت به خارج از کشور می تواند یک کار دلهره آور باشد. اما هنگامی که درست انجام شود ، می تواند یک تجربه هیجان انگیز و تحقق بخش باشد. در زیر برخی از هزینه های کلیدی که شما باید هنگام برنامه ریزی حرکت خود را باید در نظر داشته باشید:

  • در صورت نیاز به جابجایی چیزهای زیادی از کشور خود به ایالات متحده ، یک شرکت متحرک حرفه ای یا سرویس حمل و نقل را استخدام کنید. بسته بندی وسایل خود اولین قدم برای حرکت است. فروش یا اهدا کالاهای اضافی را که دیگر نیازی به آن ندارید در نظر بگیرید.
  • سفر خود را از قبل به خوبی برنامه ریزی کنید تا در هزینه های سفر صرفه جویی کنید و لیستی از شماره ها و آدرس های مهم تلفن را حفظ کنید.
  • اطمینان حاصل کنید که تمام مدارک اجباری مهاجرت، واکسیناسیون های مورد نیاز برای ایالات متحده را دارید.
  • محل اقامت موقت خود را برای چند هفته اول ترتیب دهید زیرا برای یافتن مکانی برای اجاره یا خرید به مدتی زمان نیاز دارید.

  2. برای شماره تأمین اجتماعی خود (SSN) اقدام کنید

  تامین اجتماعی یک برنامه فدرال است که بیمه اجتماعی را برای شهروندان ایالات متحده فراهم می کند. شماره تأمین اجتماعی ایالات متحده یک شماره نه رقمی است که برای شناسایی و ثبت دقیق دستمزدها یا درآمدهای خوداشتغالی ساکنان ایالات متحده با حساب تأمین اجتماعی صادر می شود. اداره تامین اجتماعی این حساب را از طرف شخص در هنگام پذیرش کار در ایالات متحده ایجاد می کند.

  هنگام نقل مکان به آمریکا، درخواست شماره تامین اجتماعی به محض ورود بسیار مهم است زیرا برای یافتن شغل، دریافت مزایای تامین اجتماعی و دریافت سایر خدمات دولتی به آن نیاز خواهید داشت.

  افراد غیر شهروند ایالات متحده چگونه می توانند برای SSN درخواست دهند؟

  فقط افراد غیر شهروندی که توسط وزارت امنیت داخلی (DHS) مجاز به کار در ایالات متحده هستند می توانند شماره تامین اجتماعی دریافت کنند.

  اگر برای ویزای مهاجرت (گرین کارت) از کشور خود درخواست می دهید، می توانید برای SSN همراه با درخواست ویزای مهاجرت خود درخواست دهید و کارت تامین اجتماعی خود را قبل از ورود به ایالات متحده دریافت کنید. در غیر این صورت، می توانید شخصاً به دفتر تأمین اجتماعی مراجعه کنید.

  دارندگان ویزای غیر مهاجرتی می توانند از دو طریق برای SSN درخواست دهند:

  1. اگر به طور قانونی در ایالات متحده حضور دارید و قصد دریافت مجوز کار از خدمات شهروندی و مهاجرت ایالات متحده (USCIS) را دارید، می توانید برای SSN خود در همان فرم درخواست USCIS I-765 (درخواست مجوز استخدام) درخواست دهید.
  2. اگر در حال حاضر با ویزای معتبر در ایالات متحده هستید و وضعیت ویزای شما به شما اجازه کار می دهد، باید شخصاً برای درخواست به یک اداره تامین اجتماعی مراجعه کنید.

  مدارک مورد نیاز برای افراد غیر شهروند ایالات متحده برای درخواست SSN

  ابتدا، اداره تامین اجتماعی برای تایید هویت و مجوز کار شما در ایالات متحده، به مدارک مهاجرت ایالات متحده و پاسپورت خارجی معتبر شما نیاز دارد.

  مدارک زیر قابل قبول است:

  • فرم I-551 (کارت اقامت دائم قانونی یا ویزای مهاجرت)

  • مهر ویزا که کلاس پذیرشی را نشان می دهد که اجازه کار در ایالات متحده را می دهد

  • فرم I-94 (سوابق ورود/خروج) یا

  • فرم I-766 (سند مجوز استخدام/EAD).

  

  3. حساب بانکی ایالات متحده را باز کنید

  بسیاری از تازه واردان ایالات متحده نمی دانند که برخی از بانک های ایالات متحده به افراد غیرشهروند ایالات متحده اجازه می دهند قبل از ورود به ایالات متحده بدون SSN یا از راه دور یک حساب بانکی در ایالات متحده باز کنند.

  هنگامی که به آمریکا نقل مکان می کنید، باید یک حساب بانکی آمریکایی باز کنید تا قبوض خود را پرداخت کرده و حقوق خود را دریافت کنید. علاوه بر این، باید یک حساب جاری با یک کارت نقدی باز کنید تا بتوانید بدون نیاز به همراه داشتن پول نقد، پولی را بپردازید.

  فرآیند افتتاح حساب بانکی آمریکا بر اساس نوع وضعیت اقامت ایالات متحده که در حال حاضر دارید متفاوت خواهد بود، به عنوان مثال، اگر قصد دارید قبل از ورود به ایالات متحده حساب جاری خود را بدون SSN از کشور خود باز کنید یا اگر قبلاً یک مجوز دریافت کرده اید. SSN و در حال حاضر در ایالات متحده مقیم هستند.

  4- گواهینامه رانندگی را در ایالات متحده بدست آورید

  اگر به فکر مهاجرت به ایالات متحده هستید، گواهینامه رانندگی ضروری است و باید در اسرع وقت پس از ورود به ایالات متحده برای دریافت آن اقدام کنید. نه تنها برای رانندگی در آمریکا به گواهینامه رانندگی نیاز دارید، بلکه به عنوان شناسه محلی اصلی در ایالات متحده نیز عمل می کند.

  شما می توانید با مراجعه به اداره وسایل نقلیه موتوری (DMV) در نزدیکی محل زندگی یا کار خود، برای گواهینامه رانندگی درخواست دهید.

  به طور معمول، مدارک زیر برای درخواست گواهینامه رانندگی برای افراد غیر شهروند مورد نیاز است:

  • مدرک شماره تامین اجتماعی بسته به ایالت. برخی از ایالت ها به مدرک SSN نیاز ندارند
  • گذرنامه یا سایر اسنادی که به عنوان مدرک معتبر هویت عمل می کنند
  • مدارک اقامت در ایالت، مانند قبض آب و برق یا صورتحساب بانکی.
  • عکس - یک عکس جدید در DMV برای گواهینامه رانندگی شما گرفته می شود.

  دریابید که چه نوع گواهینامه های رانندگی در ایالت شما موجود است، و مطمئن شوید که برای گواهینامه هایی که به بهترین وجه با نیازهای شما مطابقت دارد، مانند گواهینامه ها و شناسه های استاندارد، شناسه های واقعی، و گواهینامه ها و شناسه های پیشرفته درخواست دهید.

  5- سیستم مراقبت های بهداشتی آمریکا را درک کنید

  برخلاف بسیاری از کشورهای توسعه یافته دیگر که در آن مراقبت های بهداشتی همگانی سطح پایه ای از پوشش را برای همه شهروندان فراهم می کند، ایالات متحده آمیخته ای از بیمه پزشکی خصوصی و دو برنامه دولتی به نام های Medicare و Medicaid دارد.

  مراقبت های بهداشتی در ایالات متحده گران است. آمریکایی ها در اکثر موارد هزینه مراقبت های پزشکی خود را مستقیم یا غیرمستقیم از طریق بیمه درمانی خود پرداخت می کنند. بنابراین، پس از ورود به ایالات متحده، مطمئن شوید که یک برنامه پوشش پزشکی خوب دارید.

  در اینجا سه نوع پوشش بیمه پزشکی موجود در ایالات متحده وجود دارد:

  بیمه سلامت خصوصی

  بیمه درمانی خصوصی معمولاً از طریق کارفرما یا مدرسه شما ارائه می شود، اگرچه در صورت لزوم باید آن را به صورت جداگانه خریداری کنید. کارفرمای شما می تواند بیمه درمانی شما را به طور کامل پرداخت کند یا از شما بخواهد که بخشی از حق بیمه را پوشش دهید.

  مدیکید

  Medicaid یک برنامه بیمه درمانی است که توسط افراد کم درآمد ، از جمله خانواده های دارای کودکان و زنان باردار استفاده می شود. این یک تلاش مشترک است که با مالیات دولت فدرال و کشورهای فردی تأمین می شود.

  مدیکار

  برنامه Medicare که توسط دولت ایالات متحده اداره می شود ، یک برنامه بیمه درمانی با کمک مالیاتی است و بیش از 65 سال در دسترس آمریکایی های مسن است.

  مراقبت های بهداشتی در ایالات متحده گران است. بنابراین ، داشتن یکی خوب است. اگر در ایالات متحده شغلی دارید ، کارفرمای شما ممکن است مزایای بیمه درمانی را ارائه دهد. برای دیدن اینکه آیا تحت پوشش قرار گرفته اید ، با کارفرمای خود صحبت کنید تا تعیین کنید که چه گزینه هایی را ارائه می دهند و چه مقدار از این هزینه را پوشش می دهند. علاوه بر سهم آنها ، آنها ممکن است کمک های دیگری از شما نیز بخواهند - بنابراین حتماً تمام هزینه ها را با دقت بررسی کنید.

  در زیر واژه نامه ای از کلمات کلیدی مرتبط با مراقبت های بهداشتی آمریکا وجود دارد:

  • حق بیمه: هزینه ماهانه برنامه شما.
  • کسر: مبلغی که قبل از شروع مزایای بیمه خود از جیب پرداخت می کنید.
  • بیمه مشترک: درصد هزینه هایی که پس از اعمال بیمه نامه خود هنوز باید بپردازید.
  • Co-Pay: آنچه در هر ویزیت به پزشک می پردازید.

  نکته مهم: حتماً به زودی پس از ورود به ایالات متحده ، با یک پزشک مراقبت های اولیه (PCP) ثبت نام کنید. PCP شما نقطه اصلی تماس شما برای نیازهای منظم پزشکی خواهد بود و می توانند شما را برای هر روش یا آزمایشی که باید انجام شود ، ارجاع دهند.

  6. تاریخ اعتبار ایالات متحده را بسازید

  بسیاری از مهاجران جدید و دانشجویان بین المللی تلاش می کنند زندگی جدید خود را در ایالات متحده با نمره اعتباری یا تاریخ اعتباری خود از کشور مادری خود که ناگهان از سرزمین فرصت ، آمریکا گم شده اند ، که اکنون آنها با افتخار آن را خانه می نامند ، آغاز کنند. نمره اعتباری ایالات متحده اعتبار شما را در ایالات متحده تعیین می کند و جنبه مهمی از زندگی مالی شما در ایالات متحده خواهد بود.

  از این رو ، ساخت و حفظ تاریخچه اعتبار خود در ایالات متحده مهم است. در حالت ایده آل ، اگر به محض ورود به ایالات متحده شروع به کار بر روی اعتبار خود کنید ، کمک می کند. بهترین و ساده ترین راه برای ایجاد تاریخچه اعتباری در ایالات متحده ، شروع به کار با کارت اعتباری ایالات متحده است.

  7. مسکن: خرید خانه و به دست آوردن وام به عنوان یک مهاجر جدید در ایالات متحده

  این که آیا شما در ویزای موقت برای کار یا مطالعه به ایالات متحده می آیید یا به ویزای مهاجرتی (کارت سبز) می آیید ، داشتن یک خانه یک رویا خواهد بود. داشتن یک خانه همیشه مقرون به صرفه تر از اجاره در دراز مدت است. شما ممکن است از پرداخت اجاره مسکن ماهانه خود برای جمع آوری سهام در املاکی استفاده کنید که از نظر ارزش افزایش می یابد. خرید خانه از نظر سرمایه گذاری مزایای اضافی دارد. این به جمع آوری ثروت به مرور زمان کمک می کند.

  برخلاف آنچه ممکن است فکر کنید ، لازم نیست دو سال یا بیشتر صبر کنید تا قبل از واجد شرایط بودن برای تأمین اعتبار خانه در ایالات متحده ، یک امتیاز اعتباری خوب ایالات متحده ایجاد کنید. علاوه بر این ، برخی از وام دهندگان آمریکایی وام های ملی خارجی را به تازه واردان و افراد غیر مقیم و بدون سابقه اعتباری ایالات متحده با نرخ رقابتی ارائه می دهند. این امر باعث می شود که شما حتی قبل از ورود ، تحقیق در مورد گزینه های خود را برای خرید خانه در ایالات متحده آمریکا امکان پذیر و مقرون به صرفه کنید.

  

  وام های ایالات متحده برای اتباع و مهاجران بیگانه

  برای وام مسکن ایالات متحده به عنوان یک خریدار ملی خارجی بدون سابقه اعتباری ایالات متحده از پیش واجد شرایط شوید.

  خرید یک خانه در ایالات متحده به عنوان یک تبعه خارجی می تواند کاملاً ارعاب کننده باشد ، به خصوص اگر از نحوه عملکرد روند املاک و مستغلات ایالات متحده آگاه نیستید. اگر قصد خرید یک ملک در ایالات متحده را به عنوان یک تازه وارد ایالات متحده یا به عنوان یک سرمایه گذار خارجی غیر مقیم دارید ، این راهنمای گام به گام به شما می گوید همه چیزهایی را که باید در مورد نحوه خرید املاک و مستغلات در ایالات متحده بدانید به شما می گویداز شروع تا پایان.

  هنگامی که شما آماده خرید خانه ای در ایالات متحده هستید یا اندکی پس از ورود (با در دسترس بودن تأمین اعتبار خانه برای افراد تازه وارد) یا بعد از تسویه حساب در ایالات متحده. شما باید در حالت ایده آل با یک نماینده املاک و مستغلات که در زمینه همکاری با مشتریان ملی خارجی ، مانند یک نماینده املاک و مستغلات با تعیین CIPS ، تخصص دارد ، کار کنید.

  یک نماینده املاک و مستغلات CIPS (متخصص املاک بین المللی) برای انجام معاملات املاک و مستغلات برای افراد متولد خارجی ساکن ایالات متحده ، آموزش تخصصی انجام داده است.

  

  با تخصص بین المللی بهترین نماینده املاک و مستغلات را پیدا کنید

  با یک نماینده (های) املاک و مستغلات محلی ایالات متحده با تعیین CIPS ارتباط برقرار کنید

  8- مزایای کارمند خود را در ایالات متحده درک کنید

  مزایای اشتغال ایالات متحده از بهترین های جهان است و درک و استفاده از تمام مزایای اشتغال ایالات متحده و کارمندان در دسترس شما در هنگام انتقال به آمریکا به عنوان تازه وارد کارت سبز یا ویزاهای موقت با مجوز کار مهم است.

  در اینجا قابل توجه ترین مزایای اشتغال در ایالات متحده است:

  • بیمه درمانی: بیشتر کارفرمایان ایالات متحده در زمینه پوشش مراقبت های بهداشتی کارمند مشارکت می کنند. کارمندان معمولاً درصدی از کل حق بیمه را پرداخت می کنند ، اما بر خلاف اکثر کشورهایی که شما ملزم به مشارکت 100 ٪ در حق بیمه درمانی هستید ، کارمندان ایالات متحده به طور معمول سهم خود را توسط کارفرمایان پرداخت می کنند.
  • زمان پرداخت هزینه (PTO): شرکت های ایالات متحده علاوه بر تعطیلات عمومی ایالات متحده ، بین 15 تا 30 روز مرخصی به طور متوسط ارائه می دهند. USA PTO به طور معمول شامل روزهای تعطیلات ، مرخصی بیمار و تعطیلات فدرال/عمومی است که برنامه ریزی وقت خود را در ایالات متحده آسان تر می کند.
  • برنامه بازنشستگی 401K: شرکت های ایالات متحده برنامه های بازنشستگی 401K را ارائه می دهند که توسط کمک های هر دو کارکنان تأمین می شود و همچنین وجوه تطبیق شرکت که سود خوبی برای مهاجران جدید است که به ایالات متحده منتقل می شوند.
  • برنامه خرید سهام کارمندان (ESPP): برخی از شرکت های آمریکایی برنامه های خرید سهام را به کارمندان ارائه می دهند که به طور معمول به آنها فرصتی می دهد تا سهام شرکت را با نرخ تخفیف در مقایسه با آنچه در بازار ارزش دارند خریداری کنند.

  وقتی صحبت از مزایای کارمندان خود در هنگام زندگی در خارج از کشور می شود ، هیچ مکان بهتری نسبت به ایالات متحده وجود ندارد ، جایی که مزایای شما برای شروع جدید در یک کشور جدید به شما می دهد.

  9. خود را با قوانین فدرال و ایالتی ایالات متحده یا دولت محلی آشنا کنید

  به عنوان یک تازه وارد ایالات متحده ، نباید با قانون مشکلی پیش بیاید. با این حال ، شما باید با برخی از قوانین متداول فدرال و قوانین دولت یا دولت محلی در هنگام استقرار در ایالات متحده آشنا شوید.

  جدا از اینکه یک ساکن مسئول اجتماعی ایالات متحده است ، اطمینان حاصل کنید که برخی از قوانین متداول را که به راحتی می توان از آن غافل شد ، مانند قوانین راهنمایی و رانندگی ، رعایت کنید. به عنوان مثال ، به محدودیت سرعت توجه داشته باشید ، همیشه هنگام رانندگی از کمربند ایمنی خود استفاده کنید ، نوشیدن و رانندگی نکنید و غیره. تازه واردان ایالات متحده نیز باید از قوانین فدرال ایالات متحده ، مانند قوانین مهاجرت ایالات متحده ، سیستم مالیاتی و نیروی کار آگاه باشند. قوانین

  10. سیستم آموزش ایالات متحده

  ایالات متحده دارای یک سیستم آموزش در سطح جهانی است که می تواند به عنوان پایه ای عالی برای هر تازه وارد عمل کند.

  در ایالات متحده ، آموزش ابتدایی به پیش دبستانی ، مهد کودک ، دبستان ، مدرسه راهنمایی و دبیرستان تقسیم می شود. در بیشتر موارد ، کودکان در مدارس ابتدایی جداگانه ، مدارس راهنمایی و دبیرستان های واقع در این محله شرکت می کنند. اینها معمولاً مدارس دولتی هستند ، اگرچه بسیاری از مدارس خصوصی و گزینه های بین المللی مدرسه در دسترس هستند.

  برای آموزش عالی ، دانشگاه های ایالات متحده از بهترین جهان در سطح جهان هستند و این یکی از مقصد های برتر برای دانشجویان بین المللی است.

  11. فرهنگ و سنت های آمریکایی را درک کنید

  هنگامی که به هر کشور جدید نقل مکان می کنید ، طبیعی است که با درک فرهنگ و سنت های محلی سعی کنید با افراد محلی ارتباطات محکمی برقرار کنید. ایالات متحده سابقه غنی از استقبال از مهاجران از نقاط مختلف جهان دارد. با این وجود ، ممکن است فرهنگ ها و آداب و رسوم خاصی وجود داشته باشد که ممکن است متفاوت از کشور وطن شما باشد.

  فرهنگ ایالات متحده را تحقیق و پذیرش کنید و در مورد آداب و رسوم ، هنجارها و آداب و رسوم تجاری آن بیاموزید. تازه واردان ایالات متحده همچنین باید تعطیلات کلیدی ایالات متحده را تماشا کنند و زندگی اجتماعی خود را در مورد چنین رویدادهایی برنامه ریزی کنند.

  در نتیجه

  ایالات متحده آمریکا کشوری از مهاجران است و هر ساله با فرصت های اشتغال ، آموزش و کارآفرینی از میلیون ها نفر از افراد تازه وارد استقبال می کند. تاریخچه ایالات متحده به عنوان سرزمین فرصت ، بسیاری از ورود های جدید را به ایالات متحده فرصتی برای موفقیت در دستیابی به خوشبختی در سواحل آمریکایی داده است. مهم نیست که پیشینه شما یا از کجا می آیید ، همیشه راه هایی برای شروع تازه در ایالات متحده وجود دارد. از ایالات متحده لذت ببرید ، به سراسر کشور بروید ، وقت خود را در خارج از منزل بگذرانید و غذای خوشمزه و غذاهای متنوع آن را بخورید. در اینجا چیزهای زیادی برای دیدن و انجام وجود دارد. ما در زندگی جدید خود در ایالات متحده بهترین ها را برای شما آرزو می کنیم و امیدواریم که به رویای آمریکایی خود برسید!

  

  LI

  درباره نویسنده:

  Amresh Singh بنیانگذار و مدیرعامل HomeAbroad است و 12+ سال تجربه گسترده ای در خدمات مالی و صنعت وام مسکن دارد - توسعه تجارت و استراتژی محصول و استراتژی پیشرو مشتری در حوزه صنعت خدمات مالی.